1. 仓储指数变化：2024年5月份，中国仓储指数为48.4%，较上月下降0.6个百分点，但仍位于收缩区间。其中，新订单指数和平均库存周转次数指数回升至扩张区间，表明仓储业务需求有所恢复，商品周转效率提高。消费品的新订单增长幅度较高，特别是日用品和化妆品等商品。此外，期末库存指数和企业员工指数明显下降，显示仓储企业的库存量有所下降，员工人数也有所减少 。

2. 物流园区的升级迭代：在山东临沂市兰山区兰华智慧物流城，仓储区得到了显著的升级。新的物流园区采用“上仓下运”的标准建造，实现了货物出入库、跟踪、订单管理、车辆调度等环节的全程可视化。此外，还专门为电商定制了分拨仓系统，提高了货物清分和运输的效率。兰山区还布局了一批智能云仓，包括电商前置仓、大宗商品交割仓、冷链仓等，推广智能装备和仓储管理系统 。

3. 仓储物流REITs的发售：2024年第二单仓储物流REITs项目即将面向公众发售。这标志着仓储物流领域在REITs市场的发展。例如，华泰紫金宝湾物流REIT的发售，预计募集资金规模约12.186亿，底层资产位于天津、南京、嘉兴三地，总体建筑面积约323,202.95平方米。这类REITs的发售为市场增添了活力，也为仓储物流行业提供了新的融资渠道 。